私が実際に購入した物件をご紹介してきます。 こんな人におススメ これから不動産投資をしようと考えている方 会社員の強みを活かした投資スタイルを探している方 実際...

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しばらく空前の不動産投資ブームが続いていましたが、かぼちゃの馬車の事件以降、金融機関の融資姿勢は急激に冷え込んでいます。 一昔前はフルローン、オーバーローン、...

こんにちは！キルヒアイスです。 1987年東京生まれ東京育ち。 本業は都内広告代理店に勤務しておりマーケティングや事業創造を専門としています。 妻、息子の3人家族で...

初めて購入申込を行う方は、そもそもどのように書けばいいのかわからない、いつ出せばいいのかわからない、という方もいらっしゃると思います。 ここでは買付申込書の書...

まだ1つも物件を購入したことがない方の中で、そもそもどうやって探したらいいの？と思われている方が多いと思います。 不動産ポータルサイトでコラムを書いている方の...

初めての方にとってはここに到達するまでに長い道のりでしたが、いよいよ決済・引渡しです。 決済・引渡しを無事に終えれば晴れて大家さんデビューです。 最後まで気を...

これから不動産投資をしようと考えている方にとって、不動産投資がいったいどんなものなのか知ることはとても重要です。 その中でも物件を購入するというのは必要である...

物件の絞り込みができたらいよいよ現地確認にいきます。 良いと思った物件はできるだけ早く現地確認しに行く必要がありスピード勝負です。 物件検索→絞り込み→現地確認...

しばらく空前の不動産投資ブームが続いていましたが、かぼちゃの馬車の事件以降、金融機関の融資姿勢は急激に冷え込んでいます。 一昔前はフルローン、オーバーローン、...

希望する買付をだした後はいよいよ一番重要で一番難しい金融機関の開拓です。 ボロ戸建ての現金購入などでない限り不動産投資には必ずこのステップが必要です。 一方で...

融資の目途がみえたら晴れて不動産売買契約に進みます。 もちろん、融資目途が見えてなくても契約締結するパターンもありますが、契約締結後にブレイクするのは仲介業者...

最初に物件を購入する際に管理会社をどうするか悩まれると思います。 ここでは、管理会社に任せた方がいいのか、自主管理したほうがいいのか、解説します。 こんな人に...

一昔前までの2010年代は融資がバンバンでていました。 それこそ年収が数百万円前半のいわゆる低属性に分類される方であっても融資がでていました。 まさに一攫千金を夢...

早くFIREしたい、不動産投資で不労所得を得て一発逆転したい、などなど これから不動産投資を考えている方が増えている一方、まず何をしたらいいのか？と質問されること...

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